首期项目以原大园工业区南北区旧厂房改造为主,总面积约15万平方米,未来二三期将包括民企、红花岭等几个旧工业区内平山股份公司属下物业,总面积将达到近40万平方米,将成为南山区少有的几个特大型产业园区之一。
2012年上半年,“南山云谷”创新产业园大园Ⅰ期推出了6.5万平方米的办公楼及宿舍楼,其中两栋大面积厂房,将优先照顾南山区内科技企业扩张之需,以解决现区里大面积大单元办公楼较为缺乏之难题;另外一栋宿舍楼,改造为综合服务楼,除了提供餐厅、会议室等公共服务配套外,同时提供小单元办公室的创新孵化园,吸引更多具有创新活力的中小型企业入驻,从而使得整个园区大中小型各种体量的企业均有,在产业生态链上更容易建立起合作,相互促进。
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